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侨外美国移民项目纽约第五大道金融中心I-924范例申请获批


更新时间:2019-09-08  


  侨外移民2018年推出的美国投资移民纽约第五大道金融中心项目于2019年4月17日获美国移民局批准了I-924范例申请,这意味着该项目无论是商业可行性、...

  侨外移民2018年推出的美国投资移民纽约第五大道金融中心项目于2019年4月17日获美国移民局批准了I-924范例申请,这意味着该项目无论是商业可行性、就业创造还是EB-5合规性,均得到了移民局充分认可,预期投资者的I-526申请也将会在后期顺利获批。

  纽约第五大道金融中心项目位于曼哈顿29街至30街,将为纽约建造一栋600至700英尺高、781,460平方尺的办公大楼,每层享有独立户外阳台及景观。作为曼哈顿中城地块罕见的新建写字楼,项目不仅被高纬环球评估为A+级超甲级写字楼,同时预估未来价值达到16亿美金。项目建成后将由仲量联行JLL负责租赁,预期租金为每平方英尺每月在120-130美金之间(较低楼层在80美金左右,较高楼层将达到190美金左右)。

  作为侨外美国投资移民首个应对排期而特别推出的高收益类EB-5项目,项目投资人享有6年期的预期年化4%收益,并且每年提前享有2.5-3%的分红,在当前排期无法避免的情况下,将投资移民排期扭转为投资回报期,在一定程度上保证了投资人获取收益的稳定性,实现投资和移民两不误。

  此外,项目认购后投资人即获赠I-526保险,一旦I-526拒签,投资人本金可100%退还。本次I-526保险由美国标志金融服务公司Hallmark承保,该公司是经过贝氏评级的美国纳斯达克上市保险公司,让投资人享受高收益的同时降低了资金风险。

  值得关注的是,纽约第五大道金融中心项目是同侨外两度联手打造布莱恩公园豪华公寓和美东硅谷生态公寓项目的纽约重量级开发商HFZ集团的扛鼎力作。作为纽约曼哈顿知名地产开发商,HFZ集团已有丰富的EB-5项目运作经验,累计到现在已帮助近600个客户拿到了I-526的获批函。因此,纽约第五大道中心项目将继续沿袭移民局传统认可的EB-5成功模式,不仅拥有超高的商业可行性,加之EB-5资金占比仅6%、就业盈余高达313%,无疑为投资人的绿卡获取提供了 “定心丸”。

  而今,侨外美国移民项目的I-924范例申请获批,意味着未来移民局在审核每位投资人的I-526申请时,第二届YICC分组,只需看个人的资金来源即可;而如果这一部分没有问题的线将会得到批准。此外,自2018年7月获得拆迁许可后,纽约第五大道金融中心项目已经动工,目前施工进展一切顺利。而项目EB-5名额仍在全国各地开放认购,敬请关注。

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